当社の取締役会は、会社全体での本コミットメントに関する取り組みを推進することに尽力しており、その進捗状況や実施状況について報告を行う社内のシニアプロフェッショナルからESG委員会は構成されています。本取り組みに関して、私たちは従業員、テナント、投資家と共に継続的な進歩を目指していきます。
キャボットは、健全な商慣習に従い、また、責任ある企業市民として法令遵守、社会的意識、従業員のWell-beingを促進する文化を大切にしています。
Sustainability
責任ある
投資の実践
キャボットは、全ての投資および運用のプロセスにおいて責任ある実践を取り入れることを目指しています。当社のアプローチでは、投資のライフサイクル全体を通じて、持続可能性に関わる要素を統合しています。
新規開発
- すべてのプロジェクトは、統合可能なサイト固有の持続可能な特徴を特定するために個別に評価されます。
- 建物は、新築の持続可能な認証を達成するように設計され、可能な限り実施されます。
- 建材には、木工、枠組み、石膏ボード、塗料など、低排出基準を満たすものが使用されます。
- すべてのプロジェクトでは、ヒートアイランド効果を軽減するため、低い太陽反射率を持つコンクリート、表面材、屋根材を取り入れています。
物件取得
- 不動産コンディション・コンサルタントは、取得ごとに徹底的な物理的リスク評価を行い、現在の建物システムと改善の機会を分析します。
- ESGデューデリジェンスのスコアカード「グリーンコストテーブル」をレビューに含め、その結果を全案件について投資委員会に提出します。
- すべての案件のアンダーライティングには、取得時またはサブリース時に、可能な限りLEDをアップグレードすることを考慮します。
アセット
マネジメント
- 認証取得が可能な資産については、グリーンビルディング認証の取得を追求します。
- エネルギー使用、LED照明、建物認証、ソーラーなどに関するデータを管理し、ポートフォリオの進捗を追跡します。
- 取得時またはリース更改時に、グリーンリース文言の導入を促進します。
プロパティ
マネジメント
- テナントの改善プロジェクトや改装工事を監督し、持続可能な地元産の建築資材を確実に使用する。
- テナント・エンゲージメントを重視し、テナントの多様なニーズをサポートする。
- 特定の市場における再生可能エネルギーの選択肢について話し合う。
- ベンチマークと年次報告のため、テナントから物件レベルの詳細と光熱費請求書を収集する。
Objectives + Recent Actions
キャボットでは、以下の目標を掲げています。
- 全従業員に対する誠実さ、公正さ、敬意を重視した職場環境を推進する。
- エネルギー消費、水使用量、廃棄物を削減するための費用対効果の高い実用的なソリューションを実装する
- 地方自治体が定める最高の環境基準を満たす不動産開発を行う
- 目標設定、客観的なフィードバック、メンタリングを通じて、あらゆる階層の従業員の成長を促進する
- 従業員に最高の倫理基準で業務を遂行するよう奨励する
- 投資家やクライアントに対して、ESG（環境・社会・ガバナンス）に関する取り組みと行動を透明性をもって提供する
- 米国のコアファンド向けに、グローバル不動産サステナビリティベンチマーク（GRESB）に参加する
- ESGプラットフォームおよびコンサルティングサービスとの提携
- 標準リース書式に「グリーンリース」条項を導入する。
- LEED、BREEAM、DGNBなど、あるいはその他の関連する地域の持続可能な建築認証に沿った物件を開発する
- 女性メンタープログラムの推進
- キャボットの次世代リーダーをサポートするエグゼクティブ・コーチング・プログラムを進める
- 多様性、公平性、包括性の取り組みを採用活動を通じて支援し、インクルーシブな職場づくりを推進する
Our Goals+
Commitments
キャボットは、持続可能性、社会的貢献活動、ガバナンスについての長期的な戦略を策定することに尽力しており、当社の全社的な目標はこのコミットメントを反映し、全てのレベルのチームで共有されています。
当社は、「2030年までにすべての人々のより良く持続可能な未来を実現するための青写真」として策定された5つの国連の持続可能な開発目標（SDGs）に賛同し、未来に向けたビジョンをより明確に示すことを目指しています。現在のESGコミットメントは、当社チームが特定した5つのSDGsに対応しています。
UN SDGAlignment
従業員の福利厚生、健康、Well-beingへのフォーカス 2023年には、全従業員を対象にアンケートを実施し、プログラムに関するフィードバックを集めるとともに、それに基づいて福利厚生を更新しました。
エネルギー・オプションの実現可能なアップグレード 2023年には、太陽光発電に関わる機会を把握するため、全資産の見直しを完了。また、リース更改時のLEDに関するアップグレードを実行しました。
持続可能な物流施設を提供するによる雇用の拡大を通じた地域コミュニティへの支援 当社の開発プロセスでは、自治体と協力し、倉庫の影響を最小限に抑え、メリットを最大化することを奨励しています。
新しい技術を探求し、業界の同業者やベンダーと協力して、最良の実践を継続的に理解 2023年には、持続可能な開発に関するプロセスを見直し、引き続き当社の要件を定義しています。
当社が投資する都市やコミュニティへの付加価値の提供 当社の投資プロセスでは、駐車場へのEV充電器の追加、コミュニティ・ソーラー・プロジェクト、ミツバチの巣箱など、アセット・エンハンスメントのオプションを可能な範囲で検討する。
Social Responsibility
コミュニティへの参加
コミュニティへの参加
私たちの活動地域でのボランティア活動や地域貢献は、当社の実践の柱です。各オフィスは、フードバンクやシェルター、その他の慈善団体との協力を含む独自のボランティア活動を主導しています。
従業員のWell-being
従業員のWell-being
社員は私たちの最大の財産です。ワーク・ライフ・バランスは、家族、地域社会、健康、生産性にとって不可欠です。柔軟なハイブリッド・オフィス・ポリシーや、定期的な福利厚生の見直しを通じて、社員の健康とウェルネスに取り組んでいます。
グローバル・オフィス・コネクティビティ
グローバル・オフィス・コネクティビティ
キャボットでは、国内外の各オフィスの従業員が対面で集まり、個人的な関係を築き、互いから学び、独自の文化を強化することが重要だと考えています。キャボットでは、対面式の入社式、年次のリーダーシップ・プログラム、チームビルディング、戦略立案イベントなどを通じて、このようなつながりを強化するために多額の投資を行っています。